# Immeuble situé en coeur de ville

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 148,400 EUR
- **Location:** Faubourg d'Aunis, Charente-Maritime, Saint-Jean-d'Angély, Saint-Jean-d'Angély, FR
- **Floor area:** 151 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:13:01.535Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:02:36.045Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement bien situé, au cœur de Saint Jean d'Y, immeuble avec la possibilité de créer un T3, un T2 et un studio d'une surface habitable de 151 m2 environ qui se compose comme suit: au rez-de-chaussée un local commercial qui était loué 570/mois avec son entrée indépendante, une seconde entrée menant une cuisine meublée et équipée avec un accès à une cour qui pourrait être transformée en studio. Au premier étage: un palier distribuant une pièce, un séjour avec cheminée plus insert, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Le deuxième étage comprends un grenier mansardé, deux chambres avec placard dont une avec un cabinet de toilette. Grande cave, cour carrelée avec point d'eau et dépendance avec électricité. 2 compteurs électriques et 1 compteur d'eau. Double vitrage et survitrage, volets roulants électriques et battants. Assainissement collectif. Beau potentiel, idéal investisseurs!
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Nathanaëlle ANTONELLI, Tél. : 06 29 99 47 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 821 692 795

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/39b686f2-bd7d-4ed5-ad73-d705bae1d068
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