Achat Immeuble 207m² CONFOLENS 16500

Local commercial à vendre, 207 m²

Place du Marché, Confolens

93.500 €

452 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien RÉF. 34742 - 93 500 EUR HAI - Confolens (16)EXCLUSIVITÉ !Au coeur de la ville, découvrez cet immeuble ancien mitoyen offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, mixte ou d'investissement.L'ensemble développe environ 207,5 m2 utilisables et se compose d'un local commercial et de bureaux en bon état sur deux niveaux, ainsi que de deux niveaux supérieurs à rénover composée :- Rez-de-chaussée : Local commercial comprenant un hall d'entrée, un espace commercial, un local distributeur et un local technique.- 1er étage : Palier, 3 bureaux, kitchenette, remise, sanitaires hommes et femmes.- 2e étage (partie habitation) : Palier, 4 pièces.- 3e étage : Palier, 2 pièces.- 4e étage : Grenier mansardé d'environ 16 m2.Équipements :- Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air réversible- Assainissement collectifUn bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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