# Appartement 3 pièces 74.2 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,400 EUR
- **Location:** Val de Murigny, Reims, Reims - Murigny, FR
- **Floor area:** 74 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-23T18:33:50.654Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:19:19.826Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100). Un appartement T3 de 74,20 m² au 3e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0086C51-L013. Lot n°27.

MURIGNY – Dans un quartier tranquille et verdoyant, au cœur d'une esplanade arborée, à proximité des transports en commun, écoles et commerces, découvrez cet appartement fonctionnel et bien situé à seulement 8 minutes de la Gare TGV Champagne Ardennes et du CHU, niché dans une entrée enclavée, à l'écart de la rue passante, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour et d'une salle de bains. À l'étage : une chambre de 9,75 m² et une terrasse de 10,95 m². Pour profiter d'un espace de vie optimisé, ce logement bénéficie de deux pièces supplémentaires de 8,90 m² et 6,35 m² idéales pour aménager un bureau, une chambre enfant ou encore un espace polyvalent selon vos besoins. Chauffage collectif gaz.

Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence avec parc arboré et espaces verts. Pas de travaux prévus sur la copropriété. Idéal 1er achat, couple, investissement, étudiants.

Atouts supplémentaires :
- Situé proximité des transports,
- Au sein d'une résidence avec parc arboré,
- Appartement vendu avec une cave et un parking en sous-sol.

DPE : D (182 KWh/m².an) – GES : C (19 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 988 € et 1 336 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 383 lots (dont 121 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 700 €/an.

Prix : 99 400 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

## Source and attribution

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