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Local commercial à vendre, 608 m²

Marseille 3e

920.000 €

1.513 €/m²

Publié 22 juin 2026

À propos de cette annonce

POUR INVESTISSEURS VENDONS en pied d'immeuble, sur une rue très passante en pleine mutation urbaine, à proximité immédiate du métro et des principaux axes de transport. Le cabinet CEPROGIM COLIN vous propose deux locaux commerciaux (deux lots) en rez-de-chaussée, pour une surface totale d'environ 608 m². Les locaux sont entièrement loués à deux locataires pérennes, générant un loyer annuel de 86 000 € HT hors charges et hors TVA. La taxe foncière et les charges sont intégralement refacturées aux locataires, en sus du loyer. Dossier complet (baux, plans, photos, états locatifs) disponible sur demande.Afficher plus

Chiffres clés

Sous-typeBureau

Surface au sol608 m²

Classe énergétiqueNS

Annoncé sur

Bien ici

920.000 €

Emplacement

Carte indisponible

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Calculateur de prêt

Mensualité estimée

4.730 €/mois

Apport10 % · 92.000 €

92.000 €828.000 € de prêt

Durée

Total à rembourser1.135.212 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026