# LOCAUX 608m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 920,000 EUR
- **Location:** Marseille 3e, Marseille 3e Arrondissement - Belle de Mai, FR
- **Floor area:** 608 m²
- **Published:** 2026-06-28T16:27:21.031Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:16.539Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

POUR INVESTISSEURS
VENDONS en pied d'immeuble, sur une rue très passante en pleine mutation urbaine, à proximité immédiate du métro et des principaux axes de transport.
Le cabinet CEPROGIM COLIN vous propose deux locaux commerciaux (deux lots) en rez-de-chaussée, pour une surface totale d'environ 608 m².
Les locaux sont entièrement loués à deux locataires pérennes, générant un loyer annuel de 86 000 € HT hors charges et hors TVA.
La taxe foncière et les charges sont intégralement refacturées aux locataires, en sus du loyer.
Dossier complet (baux, plans, photos, états locatifs) disponible sur demande.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/39de3469-3131-4e5c-9a02-664eee4dd6fb
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