Maison – Naucelle, Aveyron
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Maison à vendre, 827 m², terrain 5599 m²

Naucelle, Aveyron

14 Chambres1 Salles de bain

439.800 €

532 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ensemble immobilier comprenant : 1 Maison d'habitation de 217m², 6 chambres libre de toute occupation 1 Maison de 70m², 2 chambres libre de toute occupation précédemment louée 500€/mois 1 hangar de 210m² actuellement loué 300€/mois 1 hangar de 330m² libre de toute occupation 1 terrain de 5599m² Ci dessous le détail de chaque lots : Maison 2 chambres 70m² + hangar locatif loué + hangar libre d'occupation 250m² Ce bien conviendra parfaitement à : - Un investisseur - Une personne recherchant un logement principal avec un loyer à côté permettant de prendre en charge une partie de son crédit - Un artisan recherchant du stockage et du revenu locatif Ensemble immobilier composé : - D'une maison T3 de 70m² libre d'occupation mais précédemment loué 500€/mois - D'un hangar loué 210m² environ avec un loyer de 300€/mois - D'un hangar libre d'occupation de plus de 330m² environ Les plus de ce bien : - Maison d'habitation de plain pied sans travaux bien isolée - Un hangar avec une partie louée et plus de 330m² à disposition ou pouvant être loué - Plus de 1000m² disponibles en plus des biens Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus de cet ensemble locatif pour 289 900€ : - Une maison d'habitation de 217m² avec un sous sol de plus de 150m² - Un terrain de 2615m² arboré et clôturé Belle maison traditionnelle pleine de charme aux vastes volumes et son terrain clôturé et arboré, idéalement située sur l'Axe Rodez Albi Cette maison de 217m² est composée d'un espace de plain bien comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec salle à manger, un grand salon lumineux donnant sur une terrasse orientée sud, et un bureau avec accès sur un balcon. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bain, un 2eme WC et un grenier. Enfin ce bien dispose également d'un sous-sol total de 150m² composé d'une cuisine d'été, d'une remise, d'une cave à vin, d'une 6eme chambre et de WC/SDE Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 2615m² Les plus de ce bien : - 6 chambres dont 2 accessibles de plain-pied - Sous sol complet - 25 minutes de Rodez - 30 minutes d'Albi - Terrain arboré et clôturé En plus de cette maison vous avez la possibilité d'acquérir pour 149 900€ : - Un hangar dont une partie est déjà loué pour 300€/mois - Un hangar libre de toute occupation pour 250m² environ - Une maison avec 2 chambres libre d'occupation, mais précédemment louée 500€/mois Soit 800€ de revenus locatifs / mois. Le tout sur plus de 3000m² de terrain Pour plus de renseignements ou visites contactez Guillaume au 07 62 55 52 54

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