Achat Immeuble 351m² MENSIGNAC 24350

Local commercial à vendre, 351 m²

Route de Ribérac, Mensignac

296.500 €

845 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien VENTE d'un immeuble loué (351 m²) avec un revenu de 2375€/mois à Mensignac, rentabilité brute d'environ 7.42% ! - À VENDRE : Immeuble loué à Mensignac, spécial investisseur !Investissez dans un bien immobilier de qualité avec cet immeuble situé dans la charmante commune de Mensignac. Avec une superficie habitable de 351 m², cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant. Actuellement loué, il génère un revenu stable grâce à un loyer mensuel de 2375€. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité dans le secteur immobilier, rentabilité brute d'environ 7.42%.L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs, fonctionnant sur un système électrique, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, cet immeuble dispose de quatre garages, un atout considérable pour les locataires possédant des véhicules ou pour ceux qui souhaitent proposer des espaces de stationnement supplémentaires. La présence de garages peut également augmenter l'attrait de l'immeuble sur le marché locatif.Il est important de noter que cet immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée et une plus grande liberté pour l'investisseur. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé.Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Mensignac. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 299 et 1 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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