# Maison récente(2020) de 108 m2 en R+1

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 384,000 EUR
- **Location:** Fargues-Saint-Hilaire, Fargues-Saint-Hilaire, FR
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:44:26.993Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:44:26.993Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A vendre maison récente(2020) mitoyenne d'un côté de 108 m2 en R+1, avec parking devant. Derrière, terrasse bois 25 m2 + jardin 160 m2 piscinable.
La maison se situe à Fargues Saint Hilaire, dans un lotissement très calme, aménagé autour d'un lac et proche de toutes les commodités. La déviation permettant de rejoindre Bordeaux en 15 minutes est toute proche.
Dans les alentours se trouvent une école Montessori bilingue (200 mètres à pied), les autres écoles maternelles et primaires (public et privé) sont à moins d'un kilomètre. Le bourg du village contient une boulangerie, un supermarché, une pharmacie, la poste, plusieurs banques, un garagiste, des restaurants...
Au rez-de-chaussée : - cuisine américaine ouverte sur séjour, salon, salle à manger : 43 m2- entrée, WC, garage à vélo avec coin buanderie et rangements- climatisation réversible avec pompe à chaleur au RDC et sur le palier de l'étage => faibles consommations électriques et confort toute l'année
A l'étage :- 3 chambres (dont 1 parentale avec dressing / SDB) : 12 m2, 11 m2 et 10 m2- 1 SDE (avec douche + meuble simple vasque)- 1 SDB dans la suite parentale avec douche + baignoire + meuble double vasque- autres informations : sèche serviette électrique dans les 2 pièces d'eau.
Extérieurs (A LIRE AVEC ATTENTION) : Les extérieurs sont EN ENCOURS DE FINITION et seront terminés au moment de l'acte authentique : - devant : exposition nord, parking en calcaire gris d'environ 60m2 pour garer deux véhicules, portail alu coulissant largeur 3.50m couleur gris anthracite - derrière : exposition sud, terrasse bois de 25 m2, jardin engazonné d'environ 160m2 avec système d'arrosage automatique enterré. Clôture bois hauteur environ 2 mètres côté maison mitoyenne
Dossier de vente complet avec toutes les photos sur demande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3a2684f8-61a7-432b-9782-e298317a0202
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