# UN CADRE EXCEPTIONNEL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 447,200 EUR
- **Location:** Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, FR
- **Floor area:** 205 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:53:32.824Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:32.824Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE 33450 SAINT SULPICE ET CAMEYRAC MAISON T5 D'ENVIRON 145 M2 AVEC JARDIN, TERRASSE LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 4115M2.
A mi-distance de Bordeaux et de Libourne sur la commune de St Sulpice et Cameyrac maison de 145 m² au milieu d’un beau parc arboré et paysagé de 4115 m².
En prévision de quelques travaux au gré de l‘acheteur, par le potentiel de cette maison celle-ci se compose d’une grande entrée, d’un agréable séjour et de deux salons, le tout traversant d’environ 58 m², d’une cuisine de 15m² séparée aménagée et équipée, d’un cellier, d’un WC, d’une Salle de Bains, de deux chambres, et d’une troisième chambre avec la possibilité d’une suite parentale pour une deuxième salle de bains. attenante avec WC.
En sous-sol, un garage de 61m², et une autre partie de 83m² aménagée.
De plus, un pavillon d’été de 35m² dans un environnement au charme méditerranéen et sans vis-à-vis.
Emplacement de premier choix, à deux pas du golf de Cameyrac. Pour plus d'informations Jonathan RIVIERE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 07 69 27 48 53.
Honoraires à la charge du vendeur.

## Source and attribution

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