# Maison ancienne de caractère – Plein centre

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 435,000 EUR
- **Location:** La Teste-de-Buch, La Teste-de-Buch - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:52:30.505Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:52:30.505Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au cœur de La Teste-de-Buch, à pied de toutes commodités, cette maison ancienne pleine de cachet vous séduira dès le premier regard.
Plain-pied de 77 m² sur parcelle d'environ 200 m², elle propose une cuisine équipée sur mesure, un séjour lumineux ouvert sur terrasse bois, trois chambres et une salle d'eau refaite à neuf.
Exposition sud et ouest garantissant un ensoleillement exceptionnel toute la journée. Bardage bois, charpente apparente, carrelage cimenté : le caractère de l'ancien sublimé par une rénovation soignée.
Jardin clos avec remise indépendante pour profiter du Bassin en toute intimité.
Atout rare : une chambre dispose d'un accès indépendant, idéalement configurée pour un cabinet de profession libérale, un studio de location saisonnière ou un espace autonome générateur de revenus complémentaires — opportunité à fort potentiel sur ce secteur prisé du Bassin d'Arcachon.
Bien rare en centre-ville. Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3a610b54-e5ad-4f92-8901-9cd0e2e369d9
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