Maison – Nuaillé-d'Aunis, Charente-Maritime
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Maison à vendre, 75 m², terrain 160 m²

Nuaillé-d'Aunis, Charente-Maritime

2 Chambres1 Salles de bain

268.000 €

3.573 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison en pierres entièrement rénovée d'environ 75 m2, dans un petit hameau sur la commune de Nuaillé d'Aunis, avec bus à proximité et les portes de La Rochelle à 15 mins. A l'abris des regards, derrière un grand portail motorisé, ce charmant havre de paix vous réserve un espace de vie de 40 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, son poêle à granulés, ses poutres et ses murs en pierres. L'alliance de beaux matériaux nobles pour un charme assuré. Un escalier contemporain en bois et métal vous mène à l'étage où un vaste palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un joli jardin clos, un espace stationnement, une terrasse bois et un spa extérieur complètent cet ensemble. Ses atouts: Aucun travaux à prévoir, rénovation récente, idéal locatif ou pied-à-terre. Prix : 268 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 260 000 euros) Mandat réf : 303136 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 752 euros et 1018 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G dont 3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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