Appartement – Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche
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Appartement 4 pièces à vendre, 92 m²

Rouen, Saint-Sever, Centre Ville Rive Gauche

3 ChambresÉtage 5 / 7

157.000 €

1.707 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Gwladys Lebrun vous propose: Appartement vendu loué, 4 pièces avec Balcon à Rouen rive gauche. Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de 92m² vendu loué, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Cet appartement se distingue par sa luminosité Les pièces à vivre sont spacieuses et accueillantes : le séjour de 20m² offre un espace de détente, avec l'accès au balcon. Deux pièces viennent « compléter » ce bien, à aménager suivant vos envies (Dressing, Bureau, cellier) Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables. La salle de bain, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : la résidence est sécurisée avec digicode, interphone, le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain au gaz naturel, et un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Relié à la fibre. Pour parfaire votre confort au quotidien, une place de parking en sous-sol, une cave viennent complété ce bien. Un local vélo est mis à votre disposition. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, bus, tram et gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Appartement idéal pour investissement locatif, cet appartement actuellement loué avec un bail de 3 ans à 840€ HC, locataire en place depuis Aout 2025. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Rouen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwladys Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 884653981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

Balcon
Ascenseur

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157.000 €