Appartement à vendre, 69 m²
BAIE MAHAULT GUADELOUPE DROM
297.000 €
4.304 €/m²
Publié 16 oct. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Située proche du centre commercial de Baie-Mahault et dans un environnement privilégié, la résidence BEL CANTO en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) propose des logements conçus pour offrir confort, modernité et qualité de vie, à proximité des principaux axes et commodités.Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une opportunité d'investissement, BEL CANTO constitue une belle occasion à saisir : Bel Canto est un programme immobilier de standing composé de 3 bâtiments pour un total de 61 appartements du T1 au T4. Ce programme est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique, la ventilation naturelle et la protection solaire. Une très grande importance est accordée à la végétalisation de l'ensemble et concerne plus d'un tiers de la superficie totale du projet.Photos non contractuelles générées par l'IALe bâtiment A, première étape de cette réalisation est un ensemble de 17 appartements répartis sur trois niveaux du rez-de-chaussée au R+2 (avec ascenseur). Une attention particulière a été donné à l'agencement des logements tous traversants, bénéficiant de larges ouvertures offrant des pièces lumineuses et agréables et des vastes terrasses. En terme d'équipement les appartements bénéficient d'un équipement de standing avec des prestations soignées : volets roulants électriques, menuiseries alu, carrelages et faïences murales personnalisables, placards aménagés, etc.Un appartement T3 de 64,78m² (superficie habitable) en rez de jardin privatif de 57,67m² à 297000? (honoraires à la charge du vendeur)Enfin, le projet est sécurisé par des accès contrôlés via vidéophone. Parking extérieur et garage en sous-sol. * Prix indiqués selon les lots actuellement disponibles (mis à jour le 27/08/2026). ** Prix stationnement inclus (un parking privé aérien simple ou double) IMMEUBLE A - 17 logements, du T1 au T4 - Livraison Avril 2027IMMEUBLE C - 19 logements, du T2 au T4 - Livraison Avril 2028IMMEUBLE B - 25 logements, du T1 Bis au T4 - Livraison Septembre 2028 >>> Appartements éligibles au dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour l'acquisition de sa résidence principale (réservé aux primo-accédants, sous conditions de revenus). >>> Appartements éligibles aux dispositifs CIOP (Crédit d'impôt Investissement Outremer Productif) et JEANBRUN (statut fiscal du bailleur privé) dans le cadre d'un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez nous au 0590 38 36 63
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface69 m²
Emplacement
Carte indisponible
Cette annonce ne comporte pas de coordonnées exactes.
Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.527 €/mois
Apport10 % · 29.700 €
29.700 €267.300 € de prêt
Durée
Total à rembourser366.476 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026