# Duplex d'exception au coeur historique de Dijon Vue saisiss

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/3ab4ce87-fe6f-45fc-8143-06209ed0ee34

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 336,000 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Centre-Ville, Dijon, Dijon - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T12:51:35.709Z
- **Last updated:** 2026-07-30T21:09:09.880Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Au sein d'un somptueux hôtel particulier du XVIIè siècle, idéalement situé face à la Cour d'Appel de Dijon, découvrez ce duplex rare et élégant, niché au deuxième et dernier étage.
Développant 75 m2 Carrez (85 m2 au sol), cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et sa luminosité exceptionnelle.
La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre 44 m2 baignés de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et une vue saisissante sur la Cour d'Appel, récemment rénovée, offrant un cadre aussi prestigieux qu'intemporel.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi que d'un second vaste espace en duplex, modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace de télétravail.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement affiche un état impeccable. De lourds travaux réalisés en 2021 permettent aujourd'hui de bénéficier d'un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout rare pour un bien de cette époque.

Alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception, ce duplex est un bien unique sur le marché dijonnais.
Idéal pour un pied-à-terre de standing, ou pour vivre pleinement le coeur de ville de Dijon, dans un environnement chargé d'histoire et de caractère.
DPE C
Charges de copropriété: 1500 EUR/ an, chauffage compris.

Le prix de vente est de 336 000 EUR FAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat numéro 1132.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Thibault POTIN au 06 03 63 50 38 Agence PAULIMMO.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3ab4ce87-fe6f-45fc-8143-06209ed0ee34
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.