# Maison à vendre Gruissan

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 167,000 EUR
- **Location:** Les Ayguades, Les Ayguades, Gruissan, Gruissan - Mateille - Pech Maynaud, FR
- **Floor area:** 44.47 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-05-21T20:41:36.454Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type studio + mezzanine d'une surface de 44.41 m² (24.77 m² Loi Carrez) avec une jolie terrasse végétalisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche avec wc.
A l'étage, une grande mezzanine avec velux.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces.
Pour plus d'informations contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3adbf137-2161-4dda-bd63-bf392fbb0705
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