VENTE : 3 appartements de deux pièces + 2 magasins
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Local commercial à vendre, 220 m²

Avenue de la Gare, Vallauris

650.000 €

2.955 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ideal investisseur Situé dans un petit immeuble du centre ville de GOLFE JUAN, nous vous proposons à la vente 3 appartements de deux pièces chacun (entre 44 m² et 52 m² ) plus 2 magasins de plus de 43 m² chacun, 5 caves, le tout entièrement loué pour un montant de 41880 € par an hors charges travaux à prévoir, nombreuses possibilités, peu de charges Petit immeuble des années 30 en copropriété comprenant 12 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. (loyer de 2 870 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F et la classe climatique, C (11 Kg CO2/m²/an). (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

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