# VENTE : 3 appartements de deux pièces + 2 magasins

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** Super Cannes, Super Cannes, Golfe-Juan, Vallauris - Golfe Juan - Vieux Port, FR
- **Floor area:** 220 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:10:06.973Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:35:03.338Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Ideal investisseur
Situé dans un petit immeuble du centre ville de GOLFE JUAN, nous vous proposons à la vente 3 appartements de deux pièces chacun (entre 44 m² et 52 m² ) plus 2 magasins de plus de 43 m² chacun, 5 caves,
le tout entièrement loué pour un montant de 41880 € par an hors charges
travaux à prévoir, nombreuses possibilités, peu de charges
Petit immeuble des années 30 en copropriété comprenant 12 lots. Le bâtiment comporte deux étages.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune.
(loyer de 2 870 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F et la classe climatique, C (11 Kg CO2/m²/an).
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3ae090ad-7c9e-4df7-a5e6-bee2c610686a
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