# Belle maison rénovée, beau jardin et vue, dépendance aménageable, Chalais à pied

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 168,000 EUR
- **Location:** Charente, Chalais, Chalais, FR
- **Floor area:** 117 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:23.537Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Jolie maison de campagne entièrement rénovée avec 3 chambres, dans un bel endroit recherché, avec une vue imprenable sur les collines de vignes et tournesols du sud Charente, mais à moins de 15 minutes à pied de la jolie ville de Chalais, avec des supermarchés, d'autres commerces et services (y compris les écoles et une gare), une bonne sélection de bars et restaurants, et des activités toute l'année. La propriété dispose d'un certain nombre de attrayantes dépendances qui sont en bon état et serait idéal pour aménagement en gîtes.
La proximité des aéroports de Bordeaux, Bergerac, Limoges et La Rochelle fait cette propriété idéale pour une maison secondaire, ou même, il ferait une belle maison toute l'année. Il est en excellent état tout et il n y a pas du travaux à faire.
Le logement, qui est chauffé par un insert et chauffage électrique, comprend:
Rez de chaussée:
Entrée - 8m2, carrelage au sol, poutres et pierres apparentes
Salon - 29m2, carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée avec insert avec circulation d'air chaud, fenêtre et porte à la cour
Cuisine - 23m2, carrelage, meubles de cuisine, double évier, frigo, lave-vaisselle et plaques de cuisson intégrés, fenêtre et porte sur le jardin
WC
A l'étage, le joli palier avec pierres et poutres apparentes et grand placard conduit à:
Chambre - 15m2, parquet flottant, dressing, poutres apparentes, fenêtre
Chambre - 14m2, parquet flottant, fenêtre
Chambre - 13m2, parquet flottant, fenêtre
Salle de bains - 11m 2, sol carrelé, meuble double vasque, baignoire, cabine de douche, WC, velux, VMC
Extérieurement, il y a quelques jolies dépendances en bon état générale qui pourraient être aménagées en hébergement supplémentaire/gîte, sous condition de permis:
Pigeonnier - 9m2, sol en béton, toiture neuve
Hangar - jolie bâtiment en pierre, partie ouverte à l'avant, toiture neuve, utilisée en garage (55m2), une partie fermée à l'arrière, idéal pour aménagement
Ancienne petite maison - 30m2, sol en béton, cheminée, poutres apparentes, fenêtre, toiture neuve
Il y a la possibilité d'acheter une partie de la grange du voisin à coté
Jardin - très jolie, bien établi jardin clos avec potager, arbres fruitiers, etc., et des belles vues
Cour grande cour gravillonnée
Parcelle totale - 1150m2
Une très belle affaire, avec tous les avantages du calme de la campagne, mais avec toutes commerces à pied.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3af70de7-4d29-4b67-8be0-eeeb4b68e518
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