Appartement – Rodez, Les Monts d'Aubrac, Camonil
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Appartement 4 pièces à vendre, 90 m²

Rodez, Les Monts d'Aubrac, Camonil

3 Chambres

146.000 €

1.622 €/m²

Publié 20 juin 2026

À propos de cette annonce

RODEZ SUD PRES CV T4 TRAVERSANT BALCONS BUANDERIE JARDIN GARAGE CAVES Appréciez les volumes confortables de cet appartement à Rodez, complété par un garage, des caves et un petit jardin. Les fenêtres récentes et une vue dégagée sont des atouts à considérer. Charges comprenant eau et chauffage. Voici un bel appartement ultra-lumineux aux volumes confortables! Il fonctionne comme une maison avec ses nombreuses dépendances qui sont de réels atouts: 1 buanderie, des placards, 2 caves, 1 garage avec portail électrique, les balcons et ...le petit jardin!! Entrée avec dégagement, cuisine - et sa loggia-, séjour double avec balcon plein sud avec store (ancien) , 3 chambres , 1 salle de bain - toilettes et une vraie buanderie avec dressing.Les fenêtres sont récentes, les sols et les peintures refaits ( factures). A prévoir: cuisine et salle de bains datées mais de qualité donc.. un peu de peinture peut suffire! Les plus: la vue, copropriété a taille humaine et le secteur: écoles, bus et centre ville à proximité. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. DPE correct! Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796 euros. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 26.56 Surface terrain : 50 Surface terrasse : 10 Année de construction : 1970 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Interphone : oui Numéro de mandat : 4744 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 32 Montant moyen des Charges annuelles : 2796 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Aveyron (12) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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