Appartement – Annecy-le-Vieux, Quintessence
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Appartement 3 pièces à vendre, 69 m²

Annecy-le-Vieux, Quintessence

2 ChambresÉtage 2 / 7

29.000 €

420 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : ANNECY petite Venise des Alpes Entre Lac et Montagnes. A 30min d'une 1ère station de ski A 45 min Aeroport GENEVE et Chamonix. Appartement en étage de 3 pièces de 69m² avec terrasse véranda, cellier,parking privé et garage fermé. Copropriété sans travaux votés, avec ascenseur. Analyse financière : Exclusivité, Viager Occupé Dame de 81 ans. ANNECY petite Venise des Alpes Entre Lac et Montagnes. A 30min d'une 1ère station de ski A 45 min Aeroport GENEVE et Chamonix. Appartement en étage de 3 pièces de 69m² avec terrasse véranda, cellier,parking privé et garage fermé. Copropriété sans travaux votés, avec ascenseur. En partant d'une valeur sur la base de 245 000EUR ( soit 3500EUR du m²) , vous achetez cet appartement T3 avec cellier, Pkg privé et Garage sur la base de 119.600EUR ( soit 1725EUR au m²) , qui se décompose en un Bouquet de 29 000EUR Frais agence Inclus et d'une rente mensuelle de 827EUR. Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêt bancaire, non fiscalisé et sans frais de gestion.

Ce qui est inclus

Cave

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29.000 €