# Longère 140m2 à rénover entièrement

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 55,000 EUR
- **Location:** Aube, Bercenay-le-Hayer, Bercenay-le-Hayer, FR
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T19:02:11.573Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:42:40.190Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéal investisseur ou premier achat!
LONGÈRE dans la commune de Bercenay-Le-Hayer à 3 kms de Marcilly-Le-Hayer ( boulangerie Patisserie, coiffeur, école primaire avec sa garderie, cantine scolaire et club de vacances ), 15 kms de Marigny-Le-Châtel ( tous commodités et intermarché ) et 20 kms de Nogent-Sur-Seine ( sous-préfecture ) et sa gare.
Venez découvrir le potentiel de cette maison de village à faire revivre.
Cette longère se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger, une cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, un toilette indépendant et 3 chambres.
A l'étage : un grand grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires.
Une cour vous mène à plusieurs annexes sur un terrain clos de 1242m2 pour profiter de l'extérieur ainsi qu'à un garage et atelier.
Cette longère nécessite une rénovation intérieure complète pour un confort optimal.
Les murs extérieurs et toiture sont dans un bon état.
Une visite virtuelle vous attend :
https://tour.giraffe360.com/e62390d6c21a4a4f804bb50ac184f9e6
et pour la visite réelle, contactez-moi pour la découvrir au 06.23.95.12.69 ou par mail :

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3b45a811-a69a-4de6-b648-50fe2a5bde0d
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