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Propriété Le Moulin à Villereversure - Vue principale

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Maison à vendre, 85 m², terrain 12892 m²

Rue du Lavantin, Villereversure

280.000 €

3.278 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

***Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier*** Villereversure est une commune rurale située dans la Vallée du Suran composée de 9 hameaux. Ces hameaux s'éparpillent au gré des replats et contreforts du Revermont et suivent pour certains, les méandres et lacets du Suran, rivière qui traverse le village dans toute sa longueur. Et c'est à cette endroit précis que nous vous proposons de découvrir cette magnifique propriété un ancien moulin du XIXème siècle. Vous serez séduit par ce lieux chargé d'histoire et de caractère qui borde un bras du Suran sur plus de 1.3 hectares de terrain. Ce tènement se compose d'une partie d'habitation entièrement rénové et de plusieurs dépendances. Commençons la visite ! La bâtisse se dessine petit à petit en avançant dans la grande allée. Les 2 juments Laura et Luna, maitresses des lieux, nous accueillent. En passant la porte d'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² pleine de charme, aménagée et décorée avec beaucoup de goût. On y trouve une splendide cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un bel ilot central, le tout ouvert sur le salon et la salle à manger. Cette dernière créé la continuité vers l'extérieur en offrant accès via une grande baie vitrée à une terrasse pour profiter d'un bon repas au soleil. Le travertin et le bois ainsi que le poêle apportent un cadre chaleureux à cette pièce. A ce niveau également, nous avons un WC indépendant équipé d'un lave main et d'une machine à laver, ainsi qu'un placard situé au niveau de l'entrée. En haut de l'escalier, un petit hall agrémenté d'une barrière en bouleau dessert deux jolies chambres et une salle d'eau. La première chambre offre un volume de 21 m2 où trône en pièce maitresse une magnifique baignoire pattes de lion, pour d'agréables moments de détente en toute intimité. La deuxième chambre n'est pas en reste avec ces 12,50 m2 et sa vue magnifique sur la propriété. La salle d'eau, où l'on retrouve la douceur du travertin, saura aussi vous séduire avec son meuble double vasque et sa douche à l'italienne. Revenons à l'extérieur où vous pourrez profiter avec votre famille et vos amis de cette terrasse abritée où la pierre, le bois et les voilages vous invitent à un moment privilégié et cocooning. Pour vos soirées à deux, le SPA trouve toute sa place dans ce cadre reposant. Nous pouvons maintenant continuer le tour de cette propriété avec ses nombreuses possibilités d'agrandissement toutes attenantes à la première partie déjà rénovée. La première dépendance propose sur 2 niveaux une surface de 80 m² supplémentaires ! A vous de laisser parler votre imagination pour transformer ce bel espace. Il est important de noter que le second niveau dispose déjà d'une dalle en béton. Les trois autres dépendances traduisent encore l'histoire de ce lieu puisqu'il s'agit d'anciennes caves et pièces de stockage du moulin. Elles offrent elles aussi un immense potentiel avec des surface au sol de 41, 46, et 80 m². Vous serez impressionnés par la beauté des pierres, les grandes hauteurs sous plafond ou encore par les traces des anciens mécanismes du moulin. Le grand auvent longeant toutes les dépendances nous invite à imaginer encore différemment les espaces ! On peut aisément créer un nouvel espace de vie extérieur avec une terrasse abritée faisant face à la dépendance qui accueille un ancien four à pain. Cette dernière jouxte également la partie écurie du domaine où nos deux belles juments profitent de leur liberté sur la parcelle de terrain longeant la bâtisse principale. Pour le côté technique, la partie rénovée présente des menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois pour conserver le charme de l'ancien. Seule la baie vitrée donnant sur la petite terrasse est équipée d'un volet roulant électrique. La maison est chauffée par un poêle à pellet ainsi que des radiateurs électriques en complément. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Coté assainissement, une fosse septique neuve a été installée ! S'il est parfait pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces, ce domaine se prête aussi parfaitement à l'organisation d'événements privés et professionnels. Il existe de nombreuses possibilités immobilières d'extensions ; élevage, ferme pédagogique, activité de chambres d'hôtes, gîte! Stéphane Plaza Immobilier Bourg en Bresse vous propose un projet d'home staging virtuel 3D réalisé par un architecte d'intérieur (proposition non contractuelle) Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35. Référence annonce : 2973 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Claire COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cave