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Maison à vendre, 130 m²

Vergeroux

3 Chambres

393.750 €

3.029 €/m²

Publié 8 mai 2026

À propos de cette annonce

VERGEROUX SECTEUR CALME ET PRISE A 5MN DU CENTRE DE ROCHEFORT MAISON 5 PIECES 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Nous vous invitons à découvrir une charmante maison de village idéalement implantée au cœur du Petit Vergeroux' à deux pas des commerces et du centre-ville de Rochefort, dans un quartier calme et très prisé. Le bien est à l'origine une bâtisse traditionnelle en pierre avec une extension moderne, édifiée sur 2 niveaux elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, dégagements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salon avec baies vitrées donnant sur le jardin, un couloir, une chaufferie/buanderie, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau. - A l'étage : une mezzanine, un couloir, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un dressing La maison intègre également un garage indépendant et accessible de votre jardin ; Vous profiterez d'un jardin paysagé et entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une partie carrelée pour profiter de votre extérieur sur votre terrasse, un véritable havre de calme et de verdure. En outre vous disposerez d'un petit chai dans votre jardin pour y entreposer des outils. Le Petit Vergeroux est directement accolé à la commune de Rochefort, village très calme et verdoyant, il est prisé pour sa proximité avec la ville et à la fois son cadre exceptionnel, dans un secteur très boisé et naturel , avec beaucoup de possibilité de balades, randonnées, vous pourrez ainsi rejoindre directement St Laurent de la prée et Fouras en vélo ou course à pied. De plus Vergeroux est aussi à proximité de la voie rapide vous permettant de rejoindre La Rochelle plus vite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1740.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Raphaël BERNARD EI, agent commercial (RSAC 004838236)

Ce qui est inclus

Jardin

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393.750 €