# 5 CHAMBRES OU 2 APPARTEMENTS

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/3bc8d21f-bc0b-4c04-8da1-daa52667e325

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 495,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Martin-du-Var, Saint-Martin-du-Var, FR
- **Floor area:** 140.6 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T11:09:11.560Z
- **Last updated:** 2026-11-08T07:27:40.321Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Une maison individuelle de 141 m2 en parfait état. Elle peut offrir 5 chambres avec très peu d'investissement, tout en gardant une belle pièce de vie et de jolis volumes pour chaque chambre, OU peut être divisée en deux appartements.
A 15 minutes de Lingostière, cette villa au calme complet, avec une vue dégagée sur les collines aux alentours, est lumineuse. Exposée Sud et Ouest, elle dispose d'espaces extérieurs sympathiques : une terrasse de 50 m2 et un jardin en contrebas à mettre en valeur. Construction saine, vérifiée par mon maçon. Vide-sanitaire sous toute la maison. Economique en consommation de fuel : 1000 litres pour 3 hivers grâce à une chaudière parfaitement entretenue et au bâti ! Climatisation dans la pièce de vie et facile à installer dans les chambres. Un havre de paix à visiter absolument !
*****
Composition :
Rez-de-chaussée (entrée de la maison) : entrée, dégagement vers coin nuit composé de deux chambres (dont une avec un grand placard et un grand balcon : elle peut être divisée en deux chambres avec beaucoup de facilité), une salle de bain aérée, un studio indépendant (et relié en direct à la maison) avec balcon. Escaliers pour descendre au rez-de-jardin : un intérieur et un extérieur.
Rez-de-jardin : très belle pièce de vie avec un coin salon et son cellier/buanderie (pouvant devenir la 5ème chambre avec sa salle d'eau), une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse et au jardin + un WC indépendant
Cave
Cette annonce vous est proposée par FRANCESCHI Patricia - EI - NoRSAC: 830 492 633, Enregistré à de ANTIBES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3bc8d21f-bc0b-4c04-8da1-daa52667e325
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.