# Vente Appartement 2 pièces 42 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 174,000 EUR
- **Location:** Léopold, Ville Vieille, Nancy, Lorraine, FR
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-22T15:05:55.997Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:20:32.918Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement Nancy 2 pièces - Terrasse - Parking A vendre ? T2 meublé avec terrasse et garage - Résidence Mosaïc - Nancy Situé au coeur du quartier Stanislas-Meurthe, en plein essor, découvrez ce bel appartement T2 de 41,70 m², au 1er étage de la résidence Mosaïc, construite en 2021. L'appartement offre une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une grande terrasse de plus de 7 m². Vendu entièrement meublé, il dispose également d'un garage privatif en sous-sol. La résidence, récente et parfaitement isolée, bénéficie d'un DPE B et d'un chauffage urbain collectif. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le quartier offre un cadre de vie recherché avec commerces, écoles, cinéma, transports en commun à proximité et accès rapide à la gare. Investissement idéal : l'appartement est actuellement loué 740 euros charges comprises, avec un bail en cours jusqu'au 1er novembre 2026. Un bien clé en main, moderne, lumineux et parfaitement situé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV, n'hésitez pas à nous contacter au O ou O Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Sandrine KAISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910364181 - EPINAL. Etat général : Très bon état Surface séjour : 22.72 Surface terrasse : 7 Année de construction : 2021 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 209 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 979 euros Lieu : Meurthe-et-Moselle (54) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3bd33db5-ad29-4ce3-add1-b4ab2a559bc9
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