# VERNON (27) Gare.Centre-ville - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 80m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 168,000 EUR
- **Location:** Vernonnet, Eure, Vernon, Vernon, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:00:11.445Z
- **Last updated:** 2026-08-15T04:47:37.837Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ - spécial INVESTISSEUR - RENTABLILITE NETTE 7% - CENTRE-VILLE/GARE VERNON (27) à 100m de la Gare Vernon-Giverny et 200m du centre-ville - UNE SURFACE DE VENTE de 80m2, au RDC d'un immeuble de coworking/bureaux récent, à l'architecture moderne, construit sur 4 niveaux.
Ses atouts ;
- Une Rentabilité 7% garantie sur la base d'un loyer de 1035€HT sur 11 mois avec une disponibilité immédiate
- Bail 3/6/9 ans étendu au 30/05/2028
- Immeuble sécurisé, climatisé, toit végétalisé
- Large trottoir ensoleillé (environ 4 mètres)
- Actuellement Location de vélos enseigne 'Givernon'
- Taxe Foncière 1000€
- 1 minute à pied de la gare SNCF de Vernon-Giverny
- Local attenant de 3,25m2...
Pour une visite ou plus d'informations, une offre proposée par Christina DEL GOBBO, Consultante Direct Immo Réseau - Contactez-moi au +33 (06) 74 20 05 80.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3c176f75-b855-4ee7-a998-68bc0b2ebe42
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