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Maison à vendre, 135 m²

Rochefort

3 Chambres

81.850 €

606 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : INVESTIR À 25 MN DE LA ROCHELLE Située dans la ville de ROCHEFORT, sur un terrain de 161 m², c'est une belle maison avec une surface habitable d'environ 135 m². Tout est réuni pour faire de cette maison un investissement attractif. Elle est en parfait état : entrée, séjour avec cheminée, salon, superbe cuisine, WC. À l'étage : trois chambres, SdB avec WC, grenier - Un sous-sol sur toute la maison - Jardinet. Analyse financière : Se créer du patrimoine à ROCHEFORT, ville d'Art et d'Histoire - Berceau de L'Hermione, 6ème Station Thermale de France. Elle est située à 10 MN des plages de FOURAS et 25 MN de LA ROCHELLE. VIAGER OCCUPÉ sur 2 têtes (Homme 83 ans et Dame 81 ans) En partant d'une valeur d'expertise de 230 000 euros, vous faites l'acquisition de ce bien sur la base d'une valeur occupée de seulement 137 540 euros qui se compose d'un bouquet de 81 850 euros FAI et d'une rente mensuelle de 585 euros, soit une REMISE DE 40 %. Autrement dit, une ACQUISITION à un prix de 1 019EUR le m² au lieu de 1 905EUR en moyenne dans cette commune Très belle opportunité à saisir.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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