# L'Isle sur Sorgue, jolie villa sur terrain de 1070m2 avec pi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 640,000 EUR
- **Location:** L'Isle-sur-la-Sorgue, L'Isle-sur-la-Sorgue - Névons, FR
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-11T05:11:19.156Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:11:19.156Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'Isle sur Sorgue au calme, jolie villa d'environ 130m2 sur 2 niveaux comprenant en rez de chaussée : beau salon séjour de 36m2 avec cheminée et insert, hauteur de plafond de 7.40m, cuisine équipée separée, cellier buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et rangements, 1 wc separé, 1 salle de cinéma de 21m2 modulable en chambre ou autre pièce avec fenêtre existante.
A l'étage : 1 chambre avec dressing et terrasse solarium, 1 chambre avec rangements, 1 bureau en mezzanine (possibilité de chambre), 1 salle de bain, 1 wc.
Belle terrasse d'environ 50m2 avec coin barbecue avec auvent.
1 Garage avec rangements et établi de 27m2 + Abris jardin, bois + 16m2 de Dépendances. Piscine au sel en traditionnelle avec liner (Desjoyaux) et rideau sur un beau terrain arboré de 1070m2.
Chauffe eau thermodynamique solaire, Eau de ville, tout à l'égout, Forage alimentant le jardin, la piscine et ou une partie de la maison, Alarme, Arrosage automatique, Robot tondeuse, Portail automatique, Chauffage au sol électrique, panneaux solaire avec revente de suplus (environ 333EUR/an), Climatisation réversible, double vitrage.
Parfaitement entretenue, à 3 mns du Partage des Eaux, bus, à 10mns à pîeds du centre ville.
A 1h aéroport Marseille Provence et à 45mns gare TGV Avignon. et 30 mns Aéroport d'Avignon.
A 1h de de la Plage.

Charges copropriété : 180EUR/an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080EUR et1540 EUR basé sur le prix de l'énergie 2023).
Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

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