# Saint Paul Lez Durance : location maison T4 avec jardin et b

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,529 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Saint-Paul-lès-Durance, Saint-Paul-lès-Durance, FR
- **Floor area:** 80.4 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-22T15:35:14.607Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:07:17.947Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Location maison T4 à Saint Paul Lez Durance, entre Aix en Provence et le Luberon, à proximité du CEA CADARACHE / ITER.
Maison env. 80 m2 très lumineuse avec une exposition principalement au Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
En position dominante et profitant d'une belle vue dégagée, cette maison bénéficie du charme et du confort d'une vie à la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des centres d'intérêts majeurs :
o proche des commerces et des écoles au centre du village;
o accès facile aux commodités urbaines;
o à 5 minutes des axes autoroutiers;
o à 5 minutes de ITER, Cadarache;
o à 30 minutes d'Aix-en-Provence;
o à 45 minutes de la gare TGV d'Aix et de l'aéroport de Marseille.
Principales caractéristiques :
Économie et Écologie :
La maison est conçue pour un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques :
o la zone de vie est équipée d'une climatisation réversible (PAC);
o la zone de nuit dispose de convecteurs électriques de dernière génération;
o le système de production d'eau chaude est assuré par un ballon thermodynamique.
Design et Lumière :
Belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine ouverte équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), 2 baies vitrées en aluminium avec volets roulants motorisés en aluminium.
Confort des Pièces :
3 chambres confortables avec dressing. La maison dispose de deux salles d'eau spacieuses équipées d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs et d'un sèche serviettes.
Espace Extérieur et Commodités :
Garage d'env 17 m2. Jardin d'env 400 m2 et belle terrasse en travertin offrant une belle vue sur les collines avoisinantes.
Modernité et Contrôle :
Grâce à la domotique intégrée, gérez facilement votre habitation à distance (Tydom 1.0).
Le loyer s'élève à 1 529 EUR / Mois dont 29 EUR de provision pour charges (provision entretien climatisation, système thermodynamique et pompe de relevage). Dépôt de garantie demandé 1 500 EUR. Honoraires location 884,40 EUR dont 241,20 EUR de rédaction d'états des lieux. Dossiers locataires soumis aux assurances loyers impayés. CLASSE ENERGIE : A et CLASSE CLIMAT : A. Disponible le 19 Septembre 2026. Mandat 2021539VZ.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON
Ventes, locations et estimations immobilières
755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence

Contact au 04.42.69.32.24

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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