# Apartment Bourg-en-Bresse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Le Peloux, Les Vennes, Bourg-en-Bresse, Bourg-en-Bresse - Gare - Peloux-Mail - Citadelle, FR
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-16T21:46:45.024Z
- **Last updated:** 2026-08-08T15:43:46.319Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Appartement T2 de 69 m² en vente à Bourg-en-Bresse - Venez découvrir cet appartement T2 à la vente de 69 m² situé dans la résidence « Le Lamartine » à Bourg-en-Bresse.

Vous apprécierez sa localisation idéale et la proximité immédiate des petits commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie...), des écoles (de la maternelle au Lycée) et de la Gare. De plus, un arrêt de bus se trouve à proximité et vous serez en moins de 10 mn au centre-ville.

Commençons la visite par un grand hall d'entrée de 10 m² invitant à découvrir l'ensemble des pièces de ce bien.
Nous avons un grand séjour salon de 24 m² ou vos profiterez de la luminosité grâce à ses grandes fenêtres.
La cuisine de 13 m² est à aménager et possède un placard mural ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, la chambre de 13 m² offre également un placard mural idéal pour optimiser l'espace.
L'appartement dispose d'un WC séparé avec lave main et une salle d'eau entièrement refaite.
Le parquet en chêne sur l'ensemble des pièces vient apporter un aspect chaleureux à l'ensemble de l'appartement

L'appartement se situe au RDC surélevé d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Et une cave vient compléter ce bien.

Côté technique : nous sommes sur un chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le changement des menuiseries pour un montant de 5 000€ viendra améliorer le DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3c6467e0-ff38-4a64-b6da-bdde5d67ca52
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