# Maison 4 pièces 83 m² Saint-Nazaire-sur-Charente

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 274,000 EUR
- **Location:** Le Bosquet des Frênes, L'Aubrée, Saint-Nazaire-sur-Charente, Saint-Nazaire-sur-Charente, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:43:10.756Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:12:03.784Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison de plain-pied de 4 pièces de 83 m² (77,66 m² Loi Carrez), récente et fonctionnelle (2024), est située à Saint-Nazaire-sur-Charente, dans un quartier calme. Elle offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Un local chaufferie complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour les moments en plein air. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et une construction récente répondant à de bonnes performances énergétiques. La production d'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur. À environ 400 m, une école primaire se trouve à proximité, offrant un environnement pratique pour la vie de famille au quotidien. Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 487 €
- DPE : A
- GES : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production eau chaude : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3cb3c0aa-33a3-4859-be8f-ea2519c9cf85
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