# 02100 Saint-Quentin-maison vendue loué-10% de rentabilité brut- 3 chambres- classé en D-forte demande locative

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 87,000 EUR
- **Location:** Faubourg d'Isle, Faubourg d'Isle, Saint-Quentin, Saint-Quentin - Isle, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-17T05:39:19.330Z
- **Last updated:** 2026-09-12T12:33:56.285Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Cette maison de 90 m², vendue avec locataire en place (gestion assurée par une agence locale), représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable.

Loyer : 730 € / mois
Prix : 87 000 € HAI
Taxe foncière : 1453 euros

Rez-de-chaussée:

Entrée avec couloir distribuant les pièces

Spacieux salon/séjour lumineux

Cuisine aménagée

WC séparé

Salle d'eau

1er étage:

Deux belles chambres dont une avec des placards intégrés.

Dernier étage:

Une troisième chambre mansardée

Extérieur et entretien :

Cour sans vis-à-vis, un vrai plus sur le secteur

Cave, idéale pour le stockage

Toiture démoussée récemment

Chaudière entretenue

DPE classé D → très rare et très valorisant pour la location !

Localisation recherchée (forte demande locative)

À seulement :
5 minutes de la gare
5 minutes de l'hypermarché
Arrêt de bus à proximité immédiate
Proche des commodités, médecins, commerces

Secteur très apprécié des locataires, excellente stabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 597805 )

## Source and attribution

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