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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 154,001 EUR
- **Location:** Côtes-d'Armor, Guerlédan, Mûr-de-Bretagne, FR
- **Published:** 2026-05-23T14:16:33.971Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:01:39.593Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Centre Bretagne : A 10 mn du Lac de Guerlédan dans un très bel environnement, Restaurant avec 3 salles et une possibilité de 210 couverts, hôtel comprenant 7 chambres et 1 bar-tabac + 1 appartement, pour une surface totale de 644 m2.
Le restaurant dispose en extérieur d'une belle terrasse et d'un parking réservé à la clientèle et ses cuisines sont très équipées, l'hôtel composé de 7 chambres avec TV et wifi propose des séjours en pensions complètes et le bar permet à la clientèle une détente journalière.
L'ensemble a été rénové en 2017, double vitrage, agencement mobilier bar et restaurant contemporain.
CA : 250 k€ HT, marge brute de 72% - EBE de 100 k€ (salaire et charges sociales dirigeant inclus)
Affaire tenue en couple avec 1 salarié plein temps en CDI, et extras occasionnels
Bail : loyer commercial de 815€ HT mensuel + un grand appartement 7 pièces : loyer 222€
Prix 154000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Danielle Steens Négociatrice BBII
Tel : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3cc45bd8-bbf3-4c03-89bc-e1c0e549374d
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