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Appartement 3 pièces à vendre, 71 m²
Aix-en-Provence, Puyricard
469.000 €
6.606 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
Superbe T3 Neuf avec Jardin & Terrasse – Puyricard, Aix-en-Provence Puyricard – À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans ce magnifique appartement T3 neuf de 71 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée récemment livrée, à deux pas du cœur du village de Puyricard.
Un bien rare alliant confort moderne, extérieur généreux et environnement paisible. ✨ Un intérieur lumineux et élégant Superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente
Accès direct à la terrasse et au jardin pour une vraie vie dedans/dehors Des extérieurs agréables Terrasse couverte de 20,65 m² idéale pour vos repas en extérieur Jardin privatif arboré de 55 m², parfait pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants ️ Côté nuit 2 chambres lumineuses (9,15 m² & 12,71 m²) Une chambre avec espace de rangement Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparés pour plus de confort Pratique & sécurisé 1 place de parking en sous-sol
Local vélo
Résidence sécurisée ♻️ Performance énergétique Normes RT 2012
Faibles consommations
Confort thermique toute l’année Les atouts qui font la différence :
✔ Appartement neuf – aucun travaux
✔ Jardin privé rare sur le secteur
✔ Environnement calme & résidentiel
✔ Proximité immédiate des commerces et écoles
✔ Accès rapide à Aix-en-Provence Prix : 469 000 €
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT ! Un bien idéal pour : Une résidence principale familiale
Un pied-à-terre de standing
Un investissement patrimonial sécurisé Coup de cœur assuré !
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Frais de notaire réduit - exonération de taxe foncière sur demande (2 ans)
DPE : A/A (estimation prévisionnelle, conforme RT2012).
Copropriété de 12 lots – charges NC – pas de procédure en cours.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Smart World Immo - Société à Mission - Carte pro Transaction n° 13102022000000014 – CCI Marseille ProvenceAfficher plus
Ce qui est inclus
Terrasse
Ascenseur
Chiffres clés
Chiffres clés
ÉtageRDC / 3
Surface71 m²
Pièces3
Chambres2
Salles de bain1
Classe énergétiqueB
CommuneAix-en-Provence
Annoncé sur
469.000 € – 485.000 €
Historique des prix
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
2.411 €/mois
Apport10 % · 46.900 €
46.900 €422.100 € de prêt
Durée
Total à rembourser578.712 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026