# Appartement T3 de 71m² - Puyricard

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/3cdf374f-a14e-4ba1-8c6c-e1d87a8a26a3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 469,000 EUR
- **Location:** Puyricard, Puyricard, Puyricard, Aix-en-Provence - Puyricard - Célony, FR
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T17:43:10.137Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:56:46.767Z
- **Listed on:** bienici-fr, green-acres-fr

## Description

Superbe T3 Neuf avec Jardin & Terrasse – Puyricard, Aix-en-Provence Puyricard – À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans ce magnifique appartement T3 neuf de 71 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée récemment livrée, à deux pas du cœur du village de Puyricard.
Un bien rare alliant confort moderne, extérieur généreux et environnement paisible. ✨ Un intérieur lumineux et élégant Superbe pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte
Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente
Accès direct à la terrasse et au jardin pour une vraie vie dedans/dehors Des extérieurs agréables Terrasse couverte de 20,65 m² idéale pour vos repas en extérieur Jardin privatif arboré de 55 m², parfait pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants ️ Côté nuit 2 chambres lumineuses (9,15 m² & 12,71 m²) Une chambre avec espace de rangement Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne WC séparés pour plus de confort Pratique & sécurisé 1 place de parking en sous-sol
Local vélo
Résidence sécurisée ♻️ Performance énergétique Normes RT 2012
Faibles consommations
Confort thermique toute l’année Les atouts qui font la différence :
✔ Appartement neuf – aucun travaux
✔ Jardin privé rare sur le secteur
✔ Environnement calme & résidentiel
✔ Proximité immédiate des commerces et écoles
✔ Accès rapide à Aix-en-Provence Prix : 469 000 €
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT ! Un bien idéal pour : Une résidence principale familiale
Un pied-à-terre de standing
Un investissement patrimonial sécurisé Coup de cœur assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Prix en € TTC (Prix direct constructeur). Honoraires à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduit - exonération de taxe foncière sur demande (2 ans)
DPE : A/A (estimation prévisionnelle, conforme RT2012).
Copropriété de 12 lots – charges NC – pas de procédure en cours.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Smart World Immo - Société à Mission - Carte pro Transaction n° 13102022000000014 – CCI Marseille Provence

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3cdf374f-a14e-4ba1-8c6c-e1d87a8a26a3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.