Appartement – Rouen, Quartier Vieux-Marché Cathédrale
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Appartement à vendre, 17 m²

Rouen, Quartier Vieux-Marché Cathédrale

Étage 2

128.680 €

7.569 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison de retraite médicalisée (EHPAD) Investissement immobilier en résidence de retraite médicalisée à Rouen Résidence Tiers Temps vous permettant de percevoir des loyers annuels dans le cadre de la fiscalité LMNP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés). La résidence se trouve au centre de Rouen, à proximité de la Cathédrale. En vente, nous avons un studio de 17,34 m2 situé au 2etage de la résidence. Bien soumis à un bail commercial. En tant quacquéreur de cet appartement, vous deviendrez propriétaire-bailleur. Un bail commercial est un contrat signé entre lexploitant de la résidence et le propriétaire du bien. Tout au long de la durée du bail commercial, vous naurez aucun souci locatif, mais de recevoir les loyers versés par lexploitant. Le prix se décompose comme suit : Immobilier : 124 835 HT Mobilier : 100 HT Frais d'agence1 : 3 745,05 HT (+ 749,01 de TVA) Prix Total : 128 680,05 HT (+ 749,01 de TVA) 1 Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les atouts de cette acquisition : - Pas de soucis locatifs, l'exploitant s'occupe de tout (rentabilité 4,80%) - Prestations dun établissement de standing - 115 chambres sous gestion - Art. 606 à charge de l'exploitant - Centre de Rouen Contactez-nous aujourdhui pour tous les détails de cet investissement et pour votre guide de location meublée non professionnelle (LMNP) gratuit. * Photos non contractuelles.

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