# Maison des années 1950 rénovée avec jardin clos et arboré

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 158,000 EUR
- **Location:** Charente, Rioux-Martin, Rioux-Martin, FR
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T09:47:15.981Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:11.108Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située dans la charmante commune de Rioux-Martin, Sud Charente, à 4 km de Chalais (gare SNCF ligne Bordeaux-Angoulême) cette maison des années 50 a été rénovée en 2017, avec jardin arboré et clôturé. Orientée Sud, la façade est ombragée l'été par un magnifique tilleul, quelques arbres fruitiers, un potager, sans oublier la présence d'un puits.
En rez-de-chaussée vous profiterez d'un espace de vie ouvert entre le salon (poêle à bois) et la cuisine ouvrant sur le jardin, d'une chambre de plain-pied (actuellement aménagée en bureau), et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 autres chambres, 2 dressing, et une seconde salle d'eau avec wc.
Une rénovation énergétique a été faite : ouvertures en PVC double vitrage, volets en bois peint, isolation des murs intérieurs, isolation des combles, ainsi que d'autres travaux d'aménagement.
Vous bénéficiez d'un chauffage central, chaudière gaz récente et citerne enterrée et l' assainissement individuel est aux normes.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

## Source and attribution

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