# MAISON de 185 m² sur terrain de 1445 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 445,000 EUR
- **Location:** Aube, Troyes, Troyes, FR
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T19:40:53.080Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SAINT JULIEN LES VILLAS - TROYES, proche de toutes les commodités à 6 minutes du centre de Troyes en voiture, cette maison située au cœur d'un très agréable quartier sancéen mérite assurément toute votre attention dans cette catégorie. Excellente maison familiale grâce à ses 4 chambres de bonne taille chacune, dont 2 avec salle de douche privée, cette jolie bâtisse bénéficie par ailleurs d'un jardin paysager de qualité sur une charmante parcelle arborée de 1445 m². Bornes d'éclairage extérieur, arrosage automatique, ce terrain verdoyant et bien entretenu promet de belles soirées au grand calme.
De configuration plutôt moderne, avec garage de 33 m² sur cave ainsi que carport, cette maison de 2004 vous accueille par une entrée de 10 m² distribuant d'une part un ensemble lumineux de 60 m² donnant directement sur le jardin et formé par la cuisine-séjour-salon, puis d'autre part un wc, buanderie de 9 m², espace bureau de 15 m² et petite suite de 15 m² ave sa salle de douche.
Par un élégant escalier central, l'étage dessert pour sa part un vaste dégagement de 23 m² ainsi que 3 chambres de plus de 20 m² au sol chacune, dont une avec salle d'eau privée, puis wc séparé, salle de bains de 10 m² au sol, et 10 m² d'espaces de rangement.
La prestation globale est ainsi très bien présentée et l'état général est impeccable, avec d'irréprochables finitions et une décoration soignée et plutôt épurée. C'est à voir sans hésitation pour toute recherche dans cet esprit!!!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

## Source and attribution

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