# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 199,000 EUR
- **Location:** Aube, Arcis-sur-Aube, Arcis-sur-Aube, FR
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T19:27:29.644Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Laetitia DERBIER (06 50 55 43 53) vous propose : A quelques minutes d'Arcis ce superbe pavillon plain-pied très raffiné et son garage de 80 m² environ, trônent sur un terrain clôturé de 1915 m² environ, sans aucun voisin.
Avec 3 chambres et la possibilité d'y rajouter une suite parentale.
Réalisée avec beaucoup de soin et du meilleur goût, les matériaux sont de qualités et les finitions impeccables.
La cuisine, intelligemment aménagée et équipée est ouverte par un bar convivial, sur une pièce de vie lumineuse et très spacieuse, l'accès à la terrasse de 40m² environ y est direct assurant des moments privilégiés avec une vue sur la nature.
L'entrée accueillante est aménagée de nombreux rangements.
2 des 3 chambres disposent d'un placard.
La salle de bain entièrement carrelée, est un rêve, avec sa douche à l'italienne et sa baignoire.
Une buanderie jouxte le garage de 19 m² environ, pouvant être transformée en suite parentale.
Une pompe à chaleur air eau et des panneaux solaires rendent cette maison très économique .
Pour clore, un très grand garage atelier, flambant neuf de 80 m² environ(portes électriques automatiques) peut être aménagé en second logement.
Le terrain est très facile d'entretien.
Réservez vite votre créneau horaire, ce havre de paix ne restera pas longtemps disponible .M 'appeler à mon numéro MERCI .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DERBIER (ID 19425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TROYES sous le numéro 388790073.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

## Source and attribution

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