# Maison + garage (frais de notaire réduits) au calme clés en main

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Gujan-Mestras, Gujan-Mestras - Mestras, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:53:46.293Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:53:46.293Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Guy Hoquet L'Agence Signature vous présente cette maison de 2026 en parfait état, disponible en Novembre à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare.
Située en seconde ligne, au calme, elle bénéficie d'une place de stationnement privative, d'un garage et d'un environnement préservé.
La pièce de vie vous séduira par sa luminosité, portée par sa large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine à installer, ouverte et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace. Notez la présence d'un cellier pour rangement.
Le rez-de-chaussée accueille aussi une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.
Un bien lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif !
Visite possible en contactant votre agence préférée au O5 57 52 88 24.
27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 33470 Gujan-Mestras - Bassin d'arcachop, le bon coin pour Seloger bien ici !
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3d5bfb68-571a-4152-ae94-c2f574e7a3ba
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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