# Appartement à vendre 2 pièces ANNECY (74)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** La Puya, Annecy, Annecy - Parmelan - Albigny, FR
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-08T07:23:09.994Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:58:40.867Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

-----------------------------------------------SOUS OFFRE ---------------------------------------

Saisissez l'opportunité unique de vous offrir avenue d'Albigny la plus prestigieuse adresse d'Annecy !

Cet appartement unique dans une résidence prisée et de standing est idéal que ce soit à titre de résidence principale ou secondaire. Actuellement aménagé en grand studio, il peut très facilement à votre convenance revenir à sa configuration 2 pièces si vous le souhaitez.
Entièrement rénové avec goût cette année, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vue depuis une grande terrasse filant sur toute la largeur de l'appartement.

Ce bel appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'au niveau de la copropriété d'un garage à vélo.
Un garage est disponible en sous-sol sécurisé en sus du prix (70 000€). Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant 42€ de chauffage + cave et garage) : 1785€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.954037

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3d9e2ef3-b72f-4d80-9dcf-c26017d31d1e
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