# Vente Maison/villa 4 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/3dad2f9a-1d82-4df6-b0f4-382e2aaeb611

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Surgères, Surgères, FR
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T10:42:50.524Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:10:59.759Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Isabelle Vermandé (06 32 37 20 98) vous propose : En exclusivité chez iad France - LA DEVISE 17700 - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE - TERRAIN 6000 m² environ.
Amoureux de la nature, de calme et de sérénité ? Cette maison est faite pour vous !
La maison vous accueille par une vaste entrée desservant la lumineuse pièce de vie de 34 m² environ dotée de sa cheminée de chauffage et de sa pompe à chaleur réversible. Les nombreuses ouvertures vous donneront accès à la terrasse et à une superbe vue. Attenant au salon, la cuisine aménagée/équipée est dînatoire et possède, elle aussi, un accès extérieur.
L’espace nuit vous mènera à 3 chambres avec parquet ainsi qu’à une grande salle d’eau avec WC.
Seront également à votre disposition un garage attenant de 25m2 environ ainsi qu’une dépendance de 18m2 environ. Vous trouverez aussi un espace dédié au stationnement dès l’entrée de la propriété.
A l’extérieur, le jardin enlace la maison de ses grands espaces. Entièrement clos, vous y trouverez des arbres fruitiers tels que Pommier, Cerisier, Prunier, Pêcher, Mirabellier, Figuier, Vinaigrier… et même un Cèdre Bi-centenaire. Vous rêvez d’y ajouter une piscine ? Sachez que c’est possible !
L’ensemble de la maison est chauffée par la cheminée grâce a sa distribution dans chaque pièce ainsi que par la pompe à chaleur réversible au salon. Les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont manuels et le portail est électrique. Le bien dispose également de la Fibre pour plus de confort.
Assainissement individuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vermandé EI (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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