# Maison à vendre Capendu

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,900 EUR
- **Location:** Aude, Capendu, Capendu, FR
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-23T09:23:45.983Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:32:39.682Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À vendre – Maison de village avec grand garage et fort potentiel – À seulement 20 min de Carcassonne
Vous rêvez de calme, de charme et de potentiel ? Cette maison de village mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement paisible à 20 minutes de Carcassonne, pourrait bien vous séduire !
Elle offre :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée,
Une cuisine spacieuse de 12,2 m²,
Un salon lumineux de 16 m²,
Deux belles chambres,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Un WC indépendant,
65 m² habitables déjà exploitables, mais surtout…
Un grenier de 42 m² aménageable selon vos envies : chambre(s) supplémentaire(s), bureau, salle de jeux…
Côté pratique : un grand garage 58 m² — idéal pour stationner, bricoler ou stocker !
DPE : F / C
Prix : 99 900 € honoraires inclus, charge vendeur
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, dans un cadre authentique et tranquille.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3dadd03b-e94f-4709-a25f-17b7b7942c9b
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