# Apartment Pégomas

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850 EUR
- **Location:** Le Pré des Pommiers, Alpes-Maritimes, Pégomas, Pégomas, FR
- **Floor area:** 31.9 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T08:45:00.532Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:02:00.896Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

À LOUER : Maison jumelée T2 situé à Pégomas, 439 chemin de la Tuilière.

Ce bien immobilier offre une surface de 42.09 m² (31.90m² Loi Boutin) , idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces en duplex : la cuisine américaine, entièrement équipée, et avec plan bar permet de profiter d'un espace convivial pour les repas tout en restant connecté avec le reste de l'appartement. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte prolongée par un jardin.
A l'étage se trouve une belle chambre mansardée et la salle d'eau, moderne et bien agencée offrant ainsi un confort optimal.

Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible qui garantit une température agréable tout au long de l'année, été comme hiver. Ce système électrique est à la fois pratique et économique, permettant de maîtriser sa consommation d'énergie.

L'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un emplacement de parking est inclus. Eau froide individuelle (environ 30 € / mois). Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée une fois par an (environ 220 €).

La maison est connectée à la Fibre.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 14,26 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,29 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3dc28e47-a8cb-463c-a0eb-dc3d457b3cca
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