# T3

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 764 EUR
- **Location:** Saint-Alban, Saint-Alban, FR
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T14:29:52.466Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:38:10.407Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

SAINT ALBAN - ROUTE DE FRONTON - T3 AVEC TERRASSE DE 22, 60 m² ET DOUBLE PARKING SOUS SOL
Situé dans un quartier résidentiel, au 76 route de Fronton et proche du centre ville de Saint-Alban. Résidence intimiste récente et sécurisée, nommée "CLOS DES LILAS", répondant aux normes BBC.
Appartement T3 récent de 66.45 m² situé au premier étage d'un immeuble sur deux niveaux.
Il comprend: une entrée avec un ensemble penderie et étagères, une cuisine équipée et meublée (frigo, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement four encastrable) ouverte sur le séjour de 30.05 m². La pièce de vie donne sur une balcon de 22.60 m² orientée sud-est. Deux belles chambres avec un ensemble de penderie/étagère. Une salle de bain, agrémentée d'une baignoire, un chauffe serviette, un meuble sous vasque, un miroir lumineux ainsi que d'un lave linge. Un WC séparé. Un cellier est aussi inclus dans l'appartement.
Deux places de parking en sous sol.
Mode de production de chauffage : Gaz individuel.
Ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat.
A PROXIMITE :
- À 100 m de l’arrêt « Acacias » de la ligne Tisséo 69 (direction La Vache).
- À 350 m de l’arrêt « Mairie Saint-Alban » des lignes Tisséo 60 et 113.
- À 1,6 km de l’arrêt « Bergeron » de la ligne Tisséo 30 et du TAD105.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 317.91 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)
LOYER : 689,82 EUROS HC + 75 EUROS de provisions pour charges qui comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien chaudière avec régularisation annuelle.
LOYER: 789,82 EUROS.
HONORAIRES DE LOCATION: 863,85 EUROS (DONT 199.35 EUROS pour EDLE )
DEPOT DE GARANTIE : 689,82 EUROS
DISPONIBLE LE 10/11/2023

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3dec2e87-cf7d-4a57-8027-0fa3d39def63
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