# Maison rénovée avec piscine, local professionnel et son studio.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 725,000 EUR
- **Location:** Écusson, Gambetta, Nîmes, Nîmes - Ecusson - Arènes, FR
- **Floor area:** 277 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-26T02:24:11.555Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:47:43.764Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En exclusivité, dans un quartier résidentiel calme du village prisé de Caissargues, protégée par un superbe cèdre centenaire, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée, traversante et baignée de lumière.
Véritable havre de paix, intime et à l'abri des regards, le bien développe 277 m² dont 227 m² pour la maison principale, 37 m² pour son cabinet libéral indépendant situé à côté de la maison, et 13 m² pour son studio niché au fond du jardin.
L'agréable demeure familiale se compose d'un salon-séjour lumineux de 45m2, d'une spacieuse cuisine indépendante, de trois belles chambres de 16m2 dont une suite parentale.
L'étage est dédié à une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle d'eau garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine et un pool house, idéal pour profiter des beaux jours, un grand atelier (possibilité de retrouver un garage fermé et plusieurs emplacements pour véhicules.
Un lieu rare, alliant nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie familiale tout en conservant des espaces professionnels ou invités indépendants.
CLASSE ENERGIE B (97) / CLASSE CLIMAT A(3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522 et 2060 euros/an
Contact - Rémy : 06.06.96.76.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

## Source and attribution

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