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Appartement 2 pièces à vendre, 55 m²
Chemin des Perouses, Faverges
18.597 €
338 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Entre lac et montagne ce bien traversant de type trois comprend un séjour double une cuisine indépendante ,une chambre.
Cet appartement situé en centre ville est parfaitement entretenu, et se trouve dans une copropriété où de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années (façades,isolation du toit ,etc...)
Il se situe à mi-distance entre le lac d'Annecy de la station familiale de la Sambuy ainsi que d'Albertville
Analyse financière : Idéal pour un premier investissement en viager!!
Bien dans un secteur dynamique du bassin d'Annecy.
Forte demande sur ce secteur qui devrait garantir la prise de valeur.
Viager occupé par une dame de 70 ans en partant d'une valeur de 129 500 EUR le bien est vendu occupé pour 57 368 EUR moyennant un bouquet de 18 597EUR honoraires du cabinet Costes inclus et une rente mensuelle et viagère de 255EUR.Afficher plus
Ce qui est inclus
Cave
Chiffres clés
Étage1 / 3
Surface55 m²
Pièces2
Chambres1
Classe énergétiqueE