# Maison 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Saubens, Saubens, FR
- **Floor area:** 117.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T00:54:19.434Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:54:19.434Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CHARMANTE VILLA T4 ET DEPENDANCE - SAUBENS . A 5 minutes de Muret, sur la commune de Saubens, découvrez cette villa pleine de potentiel, récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié en bord de Garonne.
Cette belle maison lumineuse se compose de trois chambres, deux salles de bain, et un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Sa cuisine, pensée comme un véritable cœur de la maison, séduira les amateurs de convivialité.
Implantée dans une impasse calme, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports et activités sportives sont facilement accessibles.
À l’extérieur, un bel espace naturel invite à la détente. Une dépendance d’environ 25 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, bureau, atelier…).
À l’arrière, un espace boisé apporte fraîcheur, intimité et un véritable esprit nature.
Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité, à proximité immédiate de la ville esprit forêt!
À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1800 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 117. 5m²

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/3e61e91b-ae75-4fd8-b07a-01ce812fc480
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