Appartement – Sciez, Les Praz Lyonie, Bonnatrait
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Appartement 4 pièces à vendre, 82 m²

Sciez, Les Praz Lyonie, Bonnatrait

3 ChambresÉtage 2 / 4

442.000 €

5.390 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : Au 59 allée du Léman à Sciez, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces d'environ 82,01 m² environ, situé au deuxième étage d'une résidence neuve nichée dans un environnement calme entre lac et montagnes. Idéalement orienté Sud-Est, ce bien profite d'une luminosité généreuse. Pour un confort quotidien optimal, il est vendu avec un cellier et deux places de parking en sous-sol. Conçue selon les dernières normes RE2020, cette résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique durable. Le projet a été pensé comme un véritable lieu de vie familial, intégrant une crèche et des commerces de proximité en rez-de-chaussée. Situé à quelques minutes seulement du port et de la plage de Sciez, cet appartement offre un accès privilégié aux activités nautiques et à la douceur de vivre du bord du lac Léman. L'emplacement est stratégique pour les déplacements vers les grands pôles régionaux : la gare de Perrignier (Léman Express) est accessible en environ 7 minutes, tandis que Genève se rejoint en environ 35 minutes. La ville de Thonon-les-Bains se situe à seulement 7 km. Alliant prestations de qualité et situation géographique recherchée, ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie transfrontalier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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