Maison – Saint-Nexans, Dordogne
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Maison à vendre, 221 m², terrain 31769 m²

Saint-Nexans, Dordogne

4 Chambres2 Salles de bain

382.000 €

1.729 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Situé au calme sur la commune de Saint-Nexans, à seulement 10 mins du centre-ville de Bergerac, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de son gîte. La maison principale de 155m2 propose un beau séjour/cuisine de 46m2 avec murs en pierres et poutres apparentes, une salle à manger, un charmant salon d'été, 2 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. Le gîte de 65m2 attenant à la maison est composé d'une cuisine dinatoire, de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté technique : Double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, assainissement individuel, taxe foncière 800€. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3ha (principalement du bois) avec dépendances, une belle terrasse, une mare et un puits ! Si vous aimez le calme de la campagne, les pierres, les briquettes et les poutres apparentes cette jolie bâtisse pleine de cachet est faites pour vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821841)

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave
Cheminée

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382.000 €